嚴查不動產炒作行為 南市地政局宣示禁止紅單轉讓及換約

【今傳媒/記者張淑慧 報導】臺南市不動產市場在平均地權條例新制實施一年後，2022年第一季的土地和建物交易量顯示出明顯減少。然而，安南區的預售建案疑似存在熱銷炒作行為，地政局已在5月3日聯合市府消保官進行稽查。市長黃偉哲強調，任何不動產炒作行為都應嚴格禁止。他還指示地政局，一旦發現並證實有違規行為，必須依法處理，將不會寬恕，以防止不動產投機炒作。

經查該預售建案於113年3月1日向地政局申報備查，113年4月27日開始簽訂購屋預約單，並於同年5月3日開始正式簽約，經抽查部分預約單，尚無違反平均地權條例之規定，其餘部分由地政局全數攜回並持續追蹤。地政局長陳淑美進一步說明，依現行規定，紅單嚴禁轉讓，違反者將依規定裁罰15萬至100萬元罰鍰。

地政局陳局長進一步表示建案不可對外營造銷售熱絡假象，銷售方式不可違規銷售影響市場交易秩序等不動產炒作情事，地政局將持續查證，如有違反平均地權條例者，將依規定辦理後續裁處作業。地政局提醒，按平均地權條例新制規定，自112年7月1日起，預售屋買賣契約禁止轉讓予第三人，除有特殊情形外，轉讓契約將依規定裁處50萬至300萬元罰鍰，局長陳淑美及消保官共同呼籲業者應自律，切勿刻意營造熱銷假象或散布不實資訊，影響交易秩序，共同維護不動產交易安全。(圖/ 記者翻攝)