守護高雄老宅！湯詠瑜提出「老屋延壽」對接淨零排放，市府允納入具體配套

【今傳媒/記者李祖東報導】
高雄市議員湯詠瑜昨（13）日於都市計畫委員會質詢，針對高雄市高達28萬棟老屋的未來，提出更符合在地需求的「老屋延壽」政策建議，並針對「安康路20巷道路工程開闢」為住戶發聲，要求市府須衡平「居住正義」，針對高鐵南延可能影響民宅之可能，她亦提醒市府務必及早溝通。

湯詠瑜說，老屋延壽政策補助雖達65%，但剩餘35%的自籌款對於市民仍是沉重負擔；其次，高雄老舊透天普遍存在的頂樓加蓋或後巷增建等既存違建，常與「合法」補助條件衝突，大幅降低參與動機；最後，單棟維護缺乏整體協調性，恐導致街區景觀破碎 。

為此，湯詠瑜提出四項具體建議：推動「街區式延壽」獎勵、提供「低利修繕貸款」，解決35%自付額門檻。提供「標準修繕範例圖說」，減少屋主與修繕方之間的資訊不對稱。對接「2050淨零排放」：將隔熱建材、屋頂光電等納入補助加權，降低空調用電並落實減碳。

就安康路20巷道路開闢工程，她強調受影響建物為合法且早於道路用地的編定，政府如欲徵收，必須更嚴格檢視比例原則與必要性，同時要考慮「徵收是否為最後手段」？市府規劃開12米道路卻無具體評估說明，恐導致民宅支撐樑柱斷裂淪為危樓，市府應當評估有無避免拆除民宅又符合交通需求的方案。她建議可將道路向北略移並以公有地為主開闢，或縮減路寬至9米，兼顧交通需求與民眾財產權之保障。

都委會主席林欽榮對老屋延壽四項建議表達高度認同，當場責請工務局研議辦理，期能落實街區獎勵與圖說指引，讓政策更貼切高雄老屋需求。針對道路開闢，林副市長強調重視法律程序與民意，機11的部分目前在專案小組審議，未來將交由專家進行專業討論，期盼透過法規與專業評估，尋得周全多贏的解決方案。