免當詐騙肥羊！不動產保護升級　「地籍異動即時通」讓詐騙無所遁形

據今(113)年9月24日平面媒體報導，新北市李姓地政士涉嫌勾結詐騙集團，引誘被害人將房地產抵押給金主借款，詐騙集團再以假檢警、假投資或靈骨塔等手法騙走其借款，18名被害人名下共24筆不動產被設定抵押，詐團騙得2億元。隨著房價不斷攀升，不動產已成為詐騙集團眼中的「肥羊」，假冒移轉、偽造登記等詐騙案件頻傳。為強化產權保障，「地籍異動即時通」服務應運而生，嘉義市政府地政處鼓勵民眾多加利用、申請此一便利系統，以便即時掌握不動產登記異動資訊，防範詐騙與偽冒移轉情形的發生。

市府地政處表示，「地籍異動即時通」為內政部地政司推動的系統，民眾可至地政事務所臨櫃申請或利用自然人憑證線上申請，當不動產發生買賣、贈與、抵押權設定等重大產權異動時，系統會於「收件」及「異動完成」兩個時間點，以申請時留存的簡訊或電子郵件通知所有權人，確保申請人第一時間得知異動狀況，避免產生遺漏或被偽造的風險，能夠更即時保障民眾財產安全。

地政處呼籲，「掌握不動產異動，防詐騙更安心」，地籍異動即時通不僅讓地政服務升級，通知對象再加一層保護，考量到許多長輩或部分民眾可能未習慣查看手機簡訊或電子郵件，「地籍異動即時通」服務進一步升級，新增1組通知對象，除了所有權人之外，還可指定一位家人或信任對象同步接收通知，讓產權保護更具時效性。「地籍異動即時通」服務能有效防止詐騙集團乘虛而入，歡迎民眾透過申請，主動保障自身權益，確保財產安全。

地政處也提到，如須查詢土地相關問題，請洽嘉義市地政事務所服務台(05)2246501或地政處地籍科(05)2254321轉372