永康砲校第一期生活服務專用區已順利脫標 未來將打造成為永康指標性移居生活圈

（記者陳宥森/臺南報導）本次市府標售的土地，分屬5處開發區，總共18標，其中投標人與市民朋友關注之標的為永康砲校第一期生活服務專用區土地康橋段36、40及40-1地號土地，面積共約11,946坪(39,493.05平方公尺)，標售底價為每坪約40.3萬元(122,000元／㎡)起，3筆均由合聯股份有限公司標得，其中康橋段36地號以148,888元/㎡(約49.21萬/坪)得標；康橋段40及40-1地號以139,500元/㎡(約46.11萬/坪)得標；總價共56億6,441萬4,922元。因土地屬生活服務專用區，可望與目前已開發成熟大橋區段徵收區串聯，將造就出永康區具指標性的優質住宅地區。

永康砲校一期除了連結已發展成熟大橋地區外，區內正在興建的市立總圖及未來永康鐵路地下化後新增的康橋車站，區內45米大道未來連接正南三路接通台一線及北外環道路，強化公共服務機能及當地對外交通便利性。

市府考量區域開發造成下游排水負擔，在排水防汛方面，北側臨鐵路旁設置階段性滯洪池，並於人行道地下設置透水混凝土；另因原砲校既有植栽眾多，配合景觀設計將採原地保留樹木158株與區內移植再利用樹木37株，並為保護既有樹木根部設置高架地坪人行步道，這些努力也獲得今年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類-特別獎的肯定。

永康砲校一期除了將與市民朋友們共享優質公設外，並在未來結合鐵路地下化、北外環道路形成便捷交通路網，砲校遷建到目前施工中的關廟後校區後，將進行二期開發，提供更優質的服務，這些後續的重大工程將使這裡成為永康核心發展區，讓永康蛻變成一個臺南未來發展中心。