打造溪北發展新亮點 臺南下營重劃說明會圓滿落幕
【今傳媒／記者張淑慧 報導】臺南市政府積極推動「下營公設解編市地重劃區」開發計畫，在重劃計畫書於115年5月27日獲內政部核定後，並於115年7月30日在下營北極殿玄天上帝廟香客大樓2樓舉辦兩場土地所有權人說明會，向地主及地方民眾說明重劃內容、預定辦理時程及地上物查估作業等事項，現場交流熱烈，活動順利完成，也展現市府攜手地方推動土地開發、促進區域發展的決心。
臺南市長黃偉哲表示，下營市地重劃案是溪北地區重要建設之一，也是市府持續推動公共設施保留地解編、活化土地利用的重要成果。下營都市計畫自民國61年實施以來，部分公共設施保留地長期未徵收、未開闢，不僅影響土地使用，也限制地方發展。市府歷經多年規劃，以跨區公辦市地重劃方式辦理解編，除可取得道路、公園、停車場及綠地等公共設施用地，也能提升土地利用效益，帶動地方均衡發展，營造更完善的生活環境。
地政局長陳淑美指出，本案重劃區面積約7.9公頃，位於下營都市計畫區住宅密集區，共涵蓋六個區塊，均位於主要生活圈內，周邊發展成熟，具備良好的開發條件。整體規劃以公辦市地重劃方式推動，並結合地方特色，以農村文化為核心理念，將下營三寶「黑豆、蠶桑、白鵝」融入公共景觀設計，打造兼具生態、教育與文化特色的公共空間，為地方注入嶄新發展動能。
說明會中，土地所有權人踴躍提問，針對土地分配方式、共同負擔比例、土地權益保障及後續辦理程序等議題與市府充分交流。地政局逐一說明相關法令依據及作業原則，協助地主釐清疑慮，讓民眾更加了解重劃制度及未來發展方向。多位地方民意代表也到場關心，針對地主最關切的分配公平性、負擔合理性及工程進度提出建議，期盼市府持續加強溝通，在兼顧地主權益與地方建設下，共同推動下營發展。地政局表示，未來仍將秉持公開、透明、公平原則辦理各項重劃作業，廣納地方意見，讓開發成果更貼近地方需求。
臺南市政府地政局提醒，重劃計畫書公告閱覽期間至115年8月13日止，地主如欲進一步了解計畫內容及後續辦理情形，可至臺南市政府地政局土地開發市地重劃專區查詢第19期下營公設解編市地重劃區相關資訊，或洽地政局區段徵收科詢問，攜手打造宜居、安全、便利的新下營，帶動地方永續發展。
此外，為提供更完善的便民服務，麻豆地政事務所也派員到場辦理地籍異動即時通、地址隱匿及指定送達處所等地政業務，並提供土地登記、地籍資料及法令諮詢服務，協助地主掌握相關權益。同時，財政部南區國稅局新營分局也於現場辦理稅務宣導，推廣雲端發票載具使用及防詐觀念，提醒民眾提高警覺、防範詐騙，獲得與會民眾一致肯定。
圖片來源：臺南市政府地政局