臺南地政局打造韌性永續城市　七年開發逾千公頃創多項建設佳績

【今傳媒/記者張淑慧 報導】臺南市政府地政局自108年起積極推動土地開發，至今已完成超過1,000公頃開發區，其中11個公辦市地重劃區及區段徵收區合計401.1公頃已完工，取得公共設施用地129.92公頃、開闢28座公園，為市庫節省241.03億元土地徵收費用。

因應極端氣候挑戰，地政局在開發工程中導入防洪減災設計，建置12.63公頃滯洪池，滯洪容量達32.9萬立方公尺，有效降低淹水風險，同時透過公園綠地提升都市景觀與休憩機能，展現環境韌性與城市美學兼具的治理成果。

千億級徵收案創紀錄　南科A-O區段徵收順利達陣
114年地政局全力推動「南科A-O區段徵收」計畫，這項面積375公頃、涉及逾2,000名地主、補償金額突破千億元的重大案件，為臺南市歷年規模最大、程序最複雜的土地徵收案。地政局團隊召開7場協議價購會議及6場公聽會，回應384件異議，於10月22日通過內政部審議後，12月16日完成徵收公告，12月底發放補償金，預計隔年1月取得土地，以高效率推動南台灣科技廊帶發展目標。

多元開發策略　帶動區域均衡發展
地政局透過多元土地開發計畫促進城市發展：永康六甲頂醫療專用區市地重劃打造醫療產業聚落；南科F、G區區段徵收提供商住用地；喜樹灣裡市地重劃規劃觀光專區及社會住宅。透過持續推動區段徵收及市地重劃，不僅取得公共設施用地，更提供住商工產業發展空間，帶動溪南溪北均衡發展。

七年投入67億元　農路水路總長達4.7條國道
臺南市近七年投入67.27億元改善農村基礎建設，完成1,743公里農路及226公里水路修繕，總長度相當於4.7條中山高速公路，大幅提升農民耕作與交通安全。地政局同時推動學甲大灣及官田社子農村社區土地重劃，結合農村文化、公共設施與生活機能，打造宜居農村新風貌。

建立防詐平台　成功攔阻詐騙金額破億
地政局今年與檢警、財稅及金融機關合作建立「不動產防詐聯繫平台」，已通報83件可疑案件，成功攔阻14件，保障市民財產金額高達1.0074億元，全面守護市民不動產權益。

展望未來，臺南市地政局將持續推動22個公辦市地重劃區及區段徵收區，總面積約662公頃，以創新治理與專業規劃提升環境品質、活化土地利用，攜手市民共創安全宜居永續的幸福臺南。