國賓容積危老爭議　陳麗娜要求送國土署複查

【今傳媒/記者李祖東報導】
高雄國賓飯店改建案爭議不斷，陳麗娜今日工務部門質詢時表示，台北京華城因綠建築、智慧建築等設計獲得獎勵，並捐贈公園、停車位等公益設施。但高雄國賓案面積高達十四萬平方米、容積率約達二〇二九％，卻完全沒有相應的公益回饋。她質疑：「賺了龐大的樓地板面積，卻沒有對社會回饋，這公平嗎？」

陳麗娜指出，該案涉及四份不同的建物鑑定報告，但市府竟對其中一份民間鑑定內容不知情，顯示資訊流通嚴重不足。她批評：「市長竟然不知道還有第四份鑑定報告，這實在令人震驚。」

陳麗娜認為，這四份鑑定報告，都是委託公正且具備合法鑑定資格單位，但結果差異明顯，導致外界質疑高雄市政府審查標準不一致。她強調：「這些鑑定單位都是全台認可的公正機構，市府不能以片面理解否定其專業，否則形同侮辱專業團體。」

她建議市府主動請國土署進行抽查或複核，以釐清高雄國賓案鑑定爭議，避免市民對都市更新及危老政策失去信任。「若高雄願意率先送中央複查，反而能展現公開透明的態度，讓爭議止於公信。」

對於外界關注的拆除與施工程序，陳麗娜也指出，日前國賓改建案的說明會名稱從「拆除說明會」變成「施工說明會」，引發居民不安。她呼籲市府明確區分「拆除」與「興建」程序，逆打工法屬興建，不可以在拆除時進行，建議拆除前要再召開一次拆除説明會，以確保民眾知情權。都發局回應，目前國賓飯店僅申請拆除執照，尚未核准建造許可；後續若採用逆打連續壁施工，將屬興建階段，須重新審查並依規辦理。

陳麗娜最後強調，高雄國賓案牽涉都市設計、危老重建、公平鑑定與居民安全多重議題，市府應以更高標準檢視。「這不只是單一建案，而是高雄市整體都市更新公信力的考驗。政府若想取信於民，應公開透明、主動作為，而不是被動回應爭議。」