反對「假拆除 真興建」說明會 議員陳麗娜、許釆蓁及公民團體呼籲 「立刻停止」國賓一切開發行為

【今傳媒/記者李祖東報導】公民團體今日表示，國賓飯店開發單位尚未取得建造執照，卻在9月1日下午2:00以拆除工程為由，在國軍英雄館舉辦「興建」說明會，這是「假拆除，真興建」的違法行為，市府必須立刻喊停，並停止一切開發作業。

國賓飯店開發單位大陸工程於9月1日下午2:00在國軍英雄會館召開施工前說明會，市議員陳麗娜、許釆蓁陪同公民團體代表、國賓不當容積自救會、自救會、在地居民代表召開記者會，嚴正表達：國賓飯店開發單位尚未取得建造執照，卻在9月1日以拆除工程為由，舉辦「興建」說明會，這是「假拆除，真興建」的違法行為，市府必須立刻喊停，並停止一切開發作業。

國賓不當自救會表示，拆除是開發行為的第一步，依本案環境影響說明書，「開發行為」是由「拆除工程」及「土建工程」共同構成，不得割裂。但是在國賓開發單位發的9月1日說明會公告，內容清清楚楚寫著，這場是「興建」說明會，根據相關法規，必需要取得建照執照才能召開。但目前本案仍在都市設計審議，還沒取得建造執照，工務局就擅自以核發的拆除執照取代，准許舉辦說明會。這根本是魚目混珠、貍貓換太子的行為，完全於法不合，不得召開，更不得作為任何施工依據。

此外，該說明會公告內，記載「開發行為內容摘要：規劃興建一幢兩棟A棟地上58層、B棟地上52層，地下7層，主要用途為餐廳、店鋪、住宅等用途」，白紙黑字承認這就是一場「開發興建」，而非「拆除工程」說明會。這項「非公共利益的開發案」竟能獲得工務局的縱容包庇，即使意圖藉「假拆除、真興建」手法，也要快速走完說明會程序，其中原因令百姓百思不得其解。民團指出，市府疑為圖利國賓財團，設計系列不法程序，先以爭議鑑定報告獲得危老資格、取得超額容積，再以爭議中的危老資格取得拆除許可，現在更打算以霸王硬上弓，以具爭議的拆除許可進行實質開發。這一系列「合法掩護非法」行為，性質比京華城案惡劣百倍，至少該案還不敢侵害市民安全、摧毀愛河環境。民團已經進行刑事告發中。

工務局新聞稿稱，本案6月30日已依法核發拆除許可，環評結論未被撤銷或暫停執行前仍有效。公民團體反駁，工務局不應以「拆除歸拆除、興建歸興建」做行政切割，所謂「依法核發拆除許可」，根本是協助廠商偷跑，先斬後奏，造成實質開發既定事實，以圖利財團，公民團體認為「拆除與興建不可切割」、「說明會時點不能錯置」、「愛河環境安全不容先斬後奏」。要求立即停辦9/1說明會，未取得建照不得動工，包含拆除在內之任何實質開發行為，一律停止。希望高市府莫再以行政切割包裝「合法行為」，放任「非法利益」實質前進。