高雄O9站聯合開發案招商 打造「苓雅運動園區」成創意街區
【很角色記者李佳龍／高雄報導】繼捷運O9站A基地成功招商後，高雄市政府捷運工程局再接再厲，於今（25）日舉辦B及C基地聯合開發案招商說明會，吸引近30家投資團隊熱情參與。捷運局表示，本次開發案將結合鄰近的中正運動場改造計畫，目標將捷運O9苓雅運動園區站周邊，打造成一座結合運動、休閒與創意的嶄新街區，期盼能為高雄創造新的城市門戶。
高雄市副市長林欽榮在說明會中指出，為配合城市的體育發展，市府團隊自111年起著手改造擁有40年歷史的中正運動場，並參考紐約高架公園的成功案例。改造後的中正運動場已轉型為「苓雅運動園區」，不僅保留部分看台，更打造了長達600公尺的環形高架市民散步道，並整合了國際級田徑場、極限運動場、籃球場與羽球場等設施，未來還將引入餐飲、文創小舖與咖啡酒吧，讓此處不僅是運動場，更是能放鬆、交流的生活聚落。
配合運動園區的改造，捷運局也啟動都市計畫變更，將原有的體育場用地變更為捷運開發區。捷運局長吳嘉昌表示，新的土地使用分區不僅建蔽率及容積率大幅提升，使用項目也比照一般商業區，並可額外申請20%的開放空間獎勵。這些優勢讓投資人能自行規劃商業與居住設施，以活絡周邊的商業與居住活動。其中，B基地預估投資額36.9億元，C基地更高達98.4億元，合計將為捷運局帶來可觀收益，挹注捷運建設。
本次招商的開發案區位優勢顯著，不僅是中正交流道進入市區的第一站，距離衛武營藝文特區也僅一站之隔。結合已對外開放的苓雅運動園區與周邊的多元機能，此案具備成為全台最大運動休閒生活聚落的潛力。捷運局誠摯邀請各界投資人踴躍參與，本案將於114年12月31日截止投標，期待能共同打造出高雄最具特色的創意生活街區。
高雄市副市長林欽榮出席招商說明會，向投資人說明市府將中正運動場打造成「苓雅運動園區」的願景。(圖：記者李佳龍／攝)
高雄市副市長林欽榮介紹O9站B、C基地的開發潛力與土地優勢。(圖：記者李佳龍／攝)
高雄市政府捷運工程局舉辦O9站B、C基地聯合開發案招商說明會，吸引近30家投資團隊參與。(圖：記者李佳龍／攝)
招商說明會現場展示了「苓雅運動園區」的改造成果，包含環形高架市民散步道與極限運動場等設施。(圖：記者李佳龍／翻攝)
O9站聯合開發案的三個基地合計預估總投資額超過新臺幣98.4億元，未來將為捷運建設帶來可觀收益。(圖：記者李佳龍／攝)