文心崇德站土地開發共構大樓開工 公私協力打造北屯軌道經濟新亮點

【 大成報記者蕭宇廷/臺中報導 】「台中捷運綠線文心崇德G6站土地開發共構大樓」，7/23舉行開工動土典禮，正式啟動北屯區軌道經濟新篇章。該案由市府與中華郵政合作，並由日勝生活科技及集順生活科技共同投資，總投資金額預估逾17億元；未來將興建結合郵局、商場及集合住宅功能的地上27層、地下5層複合式大樓。秘書長黃崇典主持開工動土典禮表示，該案是公私協力的具體實例，也是地主、政府及投資三方合作的典範，未來捷運紅線預計將在此交會，串聯一中商圈、洲際購物中心、潭雅神綠園道等重要節點，有效帶動區域產業發展。

 

黃崇典指出，臺中捷運綠線在規劃初期，即導入公共運輸導向發展（TOD）理念，透過捷運土地共構開發機制，引導都市計畫與交通節點整合發展，不僅強化公共運輸使用率、也提升土地使用效能。

 

該案由市府提供土地，中華郵政以原地主身分參與開發，並由民間建設團隊投入資金與規劃設計，是落實「公私協力、資源共享、三方共贏」的具體實例。

 

黃崇典提到，G6站基地位於文心路四段與崇德路二段交叉口，鄰近北屯、潭子及豐原區交界樞紐，商業活動與居住機能發達；未來預計與捷運紅線交會，串聯一中商圈、洲際購物中心、潭雅神綠園道等重要節點。

 

該案完工後，預期將有效帶動區域產業發展、創造就業機會、提升捷運運量，進一步促進捷運永續營運；他也希望在捷運藍線周邊的地主、能投入聯合開發的行列，一同落實臺中成為「捷運城市」目標。

 

捷運工程局長蘇瑞文表示，該案建物係以G6站既有3層樓高、捷運出入口結構為基礎辦理共構開發，施工期間捷運仍維持正常營運，工程面臨極高挑戰。

 

為此，臺中捷運公司、投資人及市府三方建立緊密協調機制，落實安全監管與品質控管，確保施工對捷運運行不構成影響。

 

未來市府將持續秉持「安全第一、品質優先」原則，確保市民搭乘安全與工程品質兼顧，穩健推進建設進度。

 

蘇瑞文進一步指出，捷運土地開發是國際軌道經濟發展的主流趨勢，也是都市轉型的重要契機。目前臺中捷運綠線共規劃7處土地共構開發基地，其中四維國小G5站已於今年2月完成主結構體，預計明年7月完工交屋。

 

文華高中G8站則已順利完工，目前正預備辦理公開標售作業；G6站7/23正式動工；其餘如文心櫻花G8a站、市政府站G9-1、南屯站G11皆正進行設計規劃；綠線土開最後一席的市政府站G9-2也將啟動招商。

 

未來將引入辦公、商場、住宅、旅館等多元產品，提升建物價值、匯聚人潮、促進產業，全面打造綿密且機能完善的捷運生活網絡。

 

7/23動土典禮，包括市議員沈佑蓮，黃崇典、蘇瑞文、日勝生集團董事長林榮顯、集順生活科技董事長劉垚凱、泰誠營造董事長曾景琮、崇偉集團總裁潘谷聲、中捷公司董事長顏邦傑、中華郵政臺中郵局副局長王素珠、北屯區長陳宗祈、北屯平德里長歐志隆及北屯平安里長吳亞君均出。

 

立法院副院長江啟臣、立委黃健豪，市議員曾朝榮、謝家宜、陳成添、賴順仁等人，也派員見證市政建設重要進程，並共同祈福工程順利如期完成，為臺中捷運建設再添佳績。