一週不動產大小事，受惠交通紅利 屏東市透天均價破千萬元

文／翁嘉妤

受惠交通紅利 屏東市透天均價破千萬元

高鐵路線將延伸至屏東的計畫，經過日前交通部長表態支持，對屏東房市無疑是重要利多，其中高鐵預定站所在的屏東市將更優先受惠。根據實價登錄資料，屏東市的透天厝平均總價已破千萬元，來到1,050萬元，相較2020年漲幅逾2成。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，屏東市近年的建設題材相當豐沛，又有軌道經濟的加持，區域房市長線看好。

避免「漂綠」環境部發布企業宣告碳中和指引

近期許多企業紛紛自行宣告產品、服務或是組織「碳中和」，以對外展現溫室氣體減量行動，但其宣告內容是否真正進行實質減量，或以碳中和之名行「漂綠」之實，環境部日前發布《企業宣告碳中和指引》，避免企業不實宣告或未充分揭露資訊而誤導各界，同時也教導民眾如何檢視企業的減碳行動是否為「真綠」。

加速裝設充電樁 內政部擬修法 降低社區開會門檻

電動車日趨普及，然而，電動車存有起火難滅隱憂，充電樁設置又涉及管線配置、電源負荷等問題，內政部國土管理署表示，有鑒於許多社區因安全隱憂而難取得共識設置，目前已研提《公寓大廈管理條例》修法，並擬降低臨時區分所有權人會議召開門檻，協助社區凝聚共識。

國產署原址改建案捲土重來 招標權利金降價259萬

財政部國有財產署去（2023）年底遷至愛國西路財政部舊址辦公，原光復南路辦公廳舍改建案遲遲沒有著落，已有多次流標紀錄，國產署近日捲土重來，並降價招標，合作廠商投資金額預估約45.39億元，預計10月4日舉辦招商說明會。

土地不夠蓋社宅？民團批政府售地 立委籲：區徵、重劃地應供社宅

為達成居住正義，政府近年積極推動社會住宅，總統賴清德也喊出「百萬社宅」目標，然而，單純喊出數量，無解社宅土地供給不足的問題。OURs都市改革組織今（1）日上午與三黨立委在立法院共同召開記者會，呼籲中央修法，將「區徵、重劃與社宅政策結合」，填補社宅土地缺口、導入民間興辦量能，以加速社宅數量增加，同時強化土地開發公益性。

房仲9月交易量急凍 全聯會提穩定房市9大訴求

央行上月19日無預警祭出第七波房市信用管制，被市場稱為史上最嚴打房措施，房仲全台9月交易量銳減。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會表示，新政策缺乏配套措施，錯殺無辜換屋族，房仲業恐將出現 「沒有成交量，只有糾紛量」，全聯會提出9／20前交易不溯既往等9大訴求，呼籲政府救救消費者，讓房市及房價更趨穩定。

老屋都更改建潮又來了！都更容積放寬 立院初審通過

台灣老屋數量多，0403強震後，老屋都更議題引發社會關注。為加速921大地震前的老屋都更，立法院內政委員會上（9）月30日初審通過《都市更新條例》第65條修正草案，放寬原建築容積認定標準，改以建照掛件做區分。內政部表示，預計全國約有27萬戶、8,216棟老屋受惠，多數集中於雙北地區沒有電梯的老舊公寓。

民團籲強制區徵重劃納社宅 國土署回應：不用修法就可辦

為達成居住正義，OURs都市改革組織日前與立委召開記者會，呼籲中央修法，將「區徵、重劃與社宅政策結合」，以改善社宅興建土地供給不足、加速社宅數量增加。內政部國土管理署1日回應，社宅用地已採多元方式取得，目前正研擬整開區實施方案草案，並呼籲地方政府積極配合。

 

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