蔣萬安上任首拆釘子戶 木柵公辦都更案順利推動

蔣萬安就任台北市長之後，首次下令拆除釘子戶，為木柵都市更新案的順利推動奠下基礎。

文山區木柵更新案位於木柵路二段、興隆D2社宅旁，由台北市政府捷運局公開甄選將捷公司為實施者，權利變更計畫於110年核定，並於同年8月取得拆除執照，然而截至112年3月13日代拆戶期滿後，仍有1戶沒有搬離，不願拆遷戶為3層樓的老屋。由於多數同意戶皆已搬離家園，經台北市政府權衡同意戶及代拆戶的情況後，決定依法執行代拆，爰於3月22日由北市都發局及營造廠商到現場完成拆除作業。

▲木柵都更案位於木柵路二段、興隆D2社宅旁，由將捷公司施作。(圖/記者鄭玉吟攝)

據瞭解，該公辦都更案之前的屋況老舊，且消防、結構不安全，因此有迫切更新之必要。經實施者與多數地主協商後，啟動後續搬遷計畫，並於半年完成安置，更新後預定興建3棟建物提供544戶，其中分回公有地部分，將規劃282戶社會住宅及環狀線南環段捷運共構宅。本次處理的釘子戶問題，已存在一年多，產權所有人，一切依照都更相關規定，有分回相關權值房子及車位，但屋主遲未搬遷也不住裡面，經市府再次協商及公告後仍未搬離，才由北市都發局進行代拆；這將是台北市蔣萬安市長上任後，辦理都更案開拆的第一個釘子戶。

▲木柵都更案施工過程，注意交通維持及灑水措施，避免工地揚塵污染。(圖/記者鄭玉吟攝)

蔣萬安市長表示：「我們就是依法執行代拆，最重要就是促進公益確保權利。」而為了不讓釘子戶，成為都更案的阻礙，蔣市長已於今年3月3日公告實施「公辦都更7599專案計畫」，推出「早進場、幫試算、助選屋」3大服務，其中，公辦都更案的第一階段受理意願門檻，從原本的90%降到75%，藉由政府提早進場協助，協助民眾推動都更程序。期盼未來在市府、民眾及民間專業團隊的攜手努力下，台北市的老舊房屋能加快更新腳步，讓市民早日見到一個幸福、宜居且安全的嶄新城市。＃