亞灣一期社宅統包工程評選過關、高市府自建社宅全壘打

【記者李祖東/高雄報導】為達成1.5萬戶社會住宅總目標，高市府與國家住都中心這兩年已陸續發包12處社宅興建工程，其中市府自建3處，包括岡山、大寮及亞灣各一處。繼岡山社宅7月發包、大寮社宅8月發包，亞灣社宅一期統包工程也完成最有利標評選，因此市府自建3處社宅可全數達標，繳出全壘打的亮眼成績單！

高市府都發局吳文彥局長表示，為保障青年及弱勢租屋族群居住權利，陳其邁市長上任以來積極與國家住都中心合作，大力推動社宅建設，並將高雄市的社宅目標從原先6,000戶，一路調升到現在的15,000戶總目標，增加一倍以上。目前已規劃興建基地計有21處共10,709戶，分由市府興建3處2,481戶、中央興建18處8,228戶，迄今工程已決標12件達5,769戶，其中動土件數已逾11件共4,175戶，是近期六都的第一名。本次亞灣社宅一期統包工程完成評選，預定10月議約決標，將可再增加624戶，持續向目標推進。
吳局長說明，亞灣社宅基地位於前鎮區復興三路與啟聖街口，鄰近高雄展覽館、軟體科技園區、總圖、亞灣特貿三基地、中鋼企業總部、IKEA、家樂福、台鋁MLD等重要產業與商業設施，並有輕軌及捷運紅線經過，區位十分便利。基地總面積2.3公頃，並規劃分二期推動，第一期0.9公頃採政府自建方式興建624戶，第二期2.4公頃則以公辦都更方式，由民間實施者開發後政府分回社宅營運，初估約850戶，合計1,474戶。

吳局長並說，市府在社宅選址規劃上，著眼於公共運輸TOD及周邊開發計畫，以亞灣社宅的區位條件而言，預期未來可提供亞灣5G AIoT智慧新創產業引入之就業青年入住，也提供弱勢族群享有市中心便捷完善的居住環境，落實其邁市長居住正義的理念。

本次亞灣社宅第一期統包工程投標廠商為永青營造公司、雄菱工程公司及石昭永建築師團隊，各家廠商均有豐富的公共工程經驗。團隊所提出之設計方案為地上13～15層三棟及地下2層之建築物，樓地板面積17,532坪，規劃有一房型468戶、二房型144戶及三房型12戶，每個住宅單位都具備良好的通風採光及同層排水設計，確保居住品質，並保留增設10戶一房型的彈性；在1、2樓則規劃有托嬰中心、幼兒園、日間照顧、社區照顧關懷據點、社區全齡運動中心及店鋪等服務設施，可滿足入住家庭及周邊社區之社福與生活用品採購需求。

吳局長最後補充，亞灣社宅一期統包工程經費為31.6億元，工期為1,550日曆天，預定10月簽約後即開始各項建築設計與工程作業，可望於11月中旬動土，116年完工。市府並將滾動檢討，評估適宜的社宅興建基地，以多元及永續的原則持續推動社宅建設。