水湳青創園區賣了？ 中市府：一筆都沒賣

記者鄒志中/台中報導   水湳經貿園區總開發建設經費526億元，為使全體台中市民共享開發的果實，創造台中市政的良性循環，有關部分人士日前竟質疑台中市政府賣掉水湳「青創園區」土地等議題，台中市政府嚴正駁斥，依2016年林佳龍前市府公告的都市計畫版本，原本規劃作為「青創園區」的「創研一」總共13.67公頃，目前「一筆都沒出售」，仍由台中市經濟發展局持續招商中。

台中市政府澄清，台中市政府2019年公開標售創研段2、3、6、7地號等4筆土地，使用分區屬於創研二，容許做為連棟住宅、集合住宅、商務住宅、學前教育設施、社區遊憩設施、醫療保健設施、社會福利設施、辦公室事務所及工商服務業等類別使用，根本不屬於「青創園區」的範圍，標售所得價金也將全數償還開發債務，以降低台中市政府的利息負擔。

台中市政府統計2019至2021年，水湳機場原址區段徵收標售186億元，另標售太平新光及廍子地區、北屯機廠、台中糖廠及高鐵台中站等區段徵收區的土地，收入約324.7億元。

台中市政府進一步說明，其中水湳機場原址所標得的款項，全數繳入區段徵收基金，用來支應該區總開發建設經費526億元，包含興建臺中國際會展中心、綠美圖及中臺灣電影中心等重大建設費用，目前台中市政府已優先清償債務80億元，降低舉債的額度。

台中市政府指出，其餘開發區所標售的款項，用來償還北屯機廠及台中糖廠2區開發債務約64億元，其餘全數繳入平均地權基金，盈餘用來充實改善開發區各項的建設；土地改良後也可以連帶增益地價稅、房屋稅的收入，進而充裕台中市政府的市庫，使全體台中市民共享開發的果實，創造台中市政舉債的良性循環。