百戶人命搖盪28年 鎖死火門三口 違建阻救援 美國華府危「火葬場」

圖文：美國華府住戶大樓蔣元皓,受訪時針對消防安全疑慮，提出多項掩埋以久的不安。（記者陳宥森/攝）

（記者陳宥森/臺南報導）發照於民國81年10月19日，座落於臺南市東區崇道路100號上的店鋪大樓為三棟共100戶的「美國華府」大廈，因管委會私自變更8米寬的消防救護通道，違建為門面華麗的大廳做為管理室及回收室，因而阻擋消防救災車及救護車通道，原先三棟大樓設計東西側的緊急逃生門通道，一併封死權利移轉給一樓店鋪使用，造成東西側逃生門封死，南側原本設計為管理室，管制人車的進出門也一併封死上鎖，作為雜物儲藏間，一但發生火警100戶住戶逃生無門，救援車輛也進不來，嚴重成為人間煉獄的火葬場。

圖文上下：台南市政府工務局派員，前往台南市東區崇道路美國華府住戶實地會勘大樓（記者陳宥森/攝）

至於地下停車場原先為防止機車漏油引燃連鎖效應，設計全面規劃為汽車格，管委會也部份擅自變更為機車停車格，就連原先的消防排風機房也封鎖，改吊掛牆壁式嚴重造成運轉震動影響大樓結構，原先設計好的一樓風管延伸口也改鋪設混泥土，蓋上土堆作為景觀花圃，地下延伸到頂樓的通風天井也被一樓大廳違建蓋上了採光罩，阻礙火警排風系統。

圖文：從頂樓往下拍攝的違建大廳，原先是設計8米寬的消防救災通道。（記者陳宥森/攝）

針對消防通道違建成大廳陳情，造成住戶擔心一旦發生火警意外事件時，逃生無門、無處可逃；對此，台南市政府工務局會勘美國華府住戶大樓一樓，確定是違建，依法造冊列管，排定流程，進行拆除作業，並對於逃生門的門鎖生鏽打不開缺失，要求改善，以確保該大樓一百戶住戶逃生暢通。

圖文：原先設計的管理室大門逃生口被鎖死，成為堆放雜物間。（記者陳宥森/攝）

美國華府住戶大樓蔣元皓、林國松指出，因店鋪所在之美國華府社區，涉嫌佔用，私設通路，改裝為社區大廳、管理室及回收室，明顯與台南市政府原本核准之竣工藍晒圖不符，且影響消防救災之進出，擔心一旦發生火警意外事件，嚴重影響住戶逃生，恐生損害於社區全體住戶之人身，以及財產安全。

蔣元皓、林國松表示：上述社區違建，經多次向美國華府住戶大樓管理委員會主任委員反映、協調，均未獲妥善處理，他也向台南市政府工務局陳情多年，也遲遲未見公務員到場指正或任何公權力之處理。

圖文：原先的排煙機房被封閉，主機改為吊壁式，運作時震動影響大樓結構。（記者陳宥森/攝）

昨（25）日上午9：30分，台南市政府工務局派員，前往台南市東區崇道路美國華府住戶實地會勘大樓，包括：台南市議員王家貞主任景鴻芬也前往關心住戶安全。

台南市政府工務局林姓官員等人，實地會勘大樓，證實為一樓違章建築，以及其他逃生口出現逃生門的門鎖生鏽打不開缺失。

圖文：原先打通一樓地下消防抽風管洞口也被混泥土鋪平，堆土作為景觀花園。（記者陳宥森/攝）

對此，美國華府住戶大樓管理委員會主任委員連麗萍當場要求保全人員改善門鎖生鏽缺失，並將安排一百戶住戶分組舉行大樓火警逃生演練，居安思危，讓一百戶住家熟悉大樓一旦發生火警的逃生動線，以確保住戶生命財產安全。

同時，主任委員連麗萍為彌補、改善保全人力不足缺失，加強門禁管制，確保住戶居家安全，將設法安裝大門刷卡辨識系統。

台南市政府工務局指出：有關於大樓門禁考量，住戶大樓管理委員會擔心不法份子闖入之虞慮，也必須兼顧、評估住戶一旦碰上火警意外事件，無處可逃的風險。