想當房東 又想節稅嗎？加入臺南市社會住宅包租代管計畫 即可享有房屋稅 地價稅 綜所稅3稅優惠

（特派員陳宥森/臺南報導）臺南市配合中央推動社會住宅包租代管計畫，為鼓勵房東將空屋加入本計畫出租給有租屋需求的民眾，經由市府都發局委託之業者成功媒合房東、房客者，免收仲介費，並提供房東房屋稅、地價稅、綜所稅的優惠，以及每年最高一萬元修繕補助。

市長黃偉哲表示：臺南市於108年11月與「兆基管理顧問股份有限公司」及「大晟資產管理顧問有限公司」兩家租賃業者簽約，委託其辦理社會住宅包租代管計畫，參與本計畫之所有權人可享有房屋稅及地價稅適用自用住宅稅率(房屋稅率原為1.5%優惠為1.2%減徵幅度20%、地價稅率原為10‰優惠為2‰減徵幅度80%)；綜合所得稅優惠可享有每屋(門牌)每月最高1萬元免稅額度，超過1萬元者扣除60%費用後計入所得…等優惠，包租案件另享有居家安全險。

都發局長莊德樑指出：如果房客的的家庭成員有低收入戶或中低收入戶、育有未成年子女三人以上、六十五歲以上之老人、身心障礙者或原住民等，還可享有租金補助！