市議員洪玉鳳質詢：指責市府還地於民設門檻

（記者陳宥森/臺南報導）市府預計透過定期通盤檢討及專案通盤檢討方式還地於民，預計解編41案490公頃。市議員洪玉鳳28日直指市府以一甲子之前的法規限制解編後無法透過市地重劃取得公共設施用地，而引發民怨，她並質疑『專案通檢』的標準為何呢？『眉角』在哪？此部分容易引人想入非非。她要求市府能主動出擊，全面檢討現有的提案並鬆綁。市長黃偉哲則善意回應他感同身受，在年底會全面檢討，並送內政部審查，若未搭上此通檢的案子，可隨時提出檢討，而專檢則未有時間限制。

洪玉鳳議員表示：市府透過各計畫區的定期通盤檢討及配合營建署的專案檢討，未來可解決全市總計41處，490公頃公共設施用地的解編，與高雄市解編18區250公頃多了一倍，也引發不少金主虎視眈眈關注台南市的公設用地解編，導致行情未演先轟動，還未解邊，土地行情已強強滾，卻苦了那些年輕一輩的購屋族，準備的資金永遠趕不上行情的飆漲。她問專案通檢是設定個人或以案子為定呢？此部分讓人有想像空間，雖然是要經過營建署同意，但提案者是市政府，她問有提案原則？對區域整體開發及原地主公平嗎？都發局長莊德樑說，專案僅是專有名詞，主要是全台南市一次進行檢討，發佈有先後次序而已。

洪玉鳳議員指出：市府因缺乏經費徵收，解編排除道路及私有鄰里公園兼兒童遊樂場用地，甚至不能解編的用地還明訂不能依都市計畫法第30條規定獎勵私人或團體投資興辦即不能重劃，不只善化區及永康區，很多原台南縣的行政區域都有這種狀況，這些無法解決的私有公設地，市府仍依民國45年原始計畫，或民國82年發佈的通盤檢討在管制，這些不是超過一甲子前的規定，最近也有26年的法規，即使5年前市府進行第三次通盤檢討，也不見市府提出檢討變更。

洪玉鳳議員強調：市府解編公共設施用地，說要還地於民，還說是整體規劃完整性，但從善化及永康區的案例來看，無非是市府自己設限妨礙整體規劃完整性與限制地方發展，她希望市府主動出擊，全面檢討這些案子。市長黃偉哲說，他來自台南縣，對此狀況感同身受，他認為在時空背景及人口改變，這些案子需要檢討，他也應允年底之前主動出擊檢討後送內政部審議。